La HAGUE (50440), Sur la commune d'ACQUEVILLE, À seulement 15 minutes d'Orano et de Cherbourg, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol offrant 169 m² de surface habitable, idéalement situé au calme dans La Hague, avec une boulangerie à proximité immédiate.
Cette maison idéale famille se compose d'une pièce de vie de 74 m² habitable incluant une agréable véranda (30m²) baignée de lumière, un salon/séjour (31m²) équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte (13m²) aménagée et équipée ouverte sur la véranda.
4 chambres et une mezzanine offrant des volumes parfaits pour accueillir toute la famille, le tout complété par un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois, des panneaux solaires récent et un classement en classe énergie B-

Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain clos de 1 382 m² avec un jardin, d'une grande terrasse exposée plein sud et de sa pergola avec barbecue, idéales pour les beaux jours, ainsi que de nombreux équipements pratiques comprenant une cour de stationnement à l'avant avec possibilité d'aménager un carport, un portail et une porte de garage électriques et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien idéal famille alliant modernité, performance énergétique et proximité des grands axes-

Classe énergie B (89) - GES A (3) - Date de réalisation des diagnostics le 14/08/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1115€ et 1508€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

374 880€ Honoraires 4.13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 360 000€ hors honoraires) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À propos du prix :

Montant : 374880 €

Dont 14880 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.13% du prix du bien hors honoraires