Sur la commune de VINDEFONTAINE – PICAUVILLE (50250), charmant pavillon individuel de plain-pied édifié en 2005, en très bon état et prêt à vous accueillir, sur terrain de 2000m².
Cette maison fonctionnelle propose une agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, complétée par un poêle à granulés et d'une cheminée insert pour un confort optimal en toute saison, pièce de vie de 48m².
Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Édifiée sur un terrain de 2 000 m² faisant le tour de la propriété, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée exposée plein sud à l'arrière, d'une cour sur l'avant, d'un garage attenant, de deux carports et d'un cabanon de jardin.

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Classe énergie C (171) - GES B (6) - Date de réalisation des diagnostics le 09/11/2021 -
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020€ et 1520€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

240 200€ Honoraires 4.43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000€ hors honoraires) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À propos du prix :

Montant : 240200 €

Dont 10200 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.43% du prix du bien hors honoraires