Sur la commune d'HAUTTEVILLE BOCAGE (50390), entre Valognes et Saint Sauveur le Vicomte, venez découvrir ce pavillon individuel de PLAIN-PIED ! Alliant modernité, confort et économies d'énergie, cette maison construite en 2015/2016 et agrandie en 2020 (garage et troisième chambre) a tout pour vous plaire.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 44 m² (salon/séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée) agrémenté d'un poêle à granulés.

3 chambres dont une grande de 20m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Un garage attenant et fermé.

• Fibre optique OK -
• Assainissement par micro-station OK

Une cour carrossée sur le devant de la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules.

A l’arrière, un jardin engazonné, agrémenté d'une terrasse exposée Sud pour vos moments de détente et d'un cabanon de jardin pour l'outillage.

Un pavillon récent, soigné et hyper fonctionnel.

Classe énergie B (80) - GES A (2) - Date de réalisation des diagnostics le 10/07/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1050€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

255 740€ Honoraires 4.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 245 000€ hors honoraires) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À propos du prix :

Montant : 255740 €

Dont 10740 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.38% du prix du bien hors honoraires