Idéalement située à Saint-Vaast-la-Hougue (50550), à seulement quelques pas du port et de tous les commerces, cette charmante maison de ville en pierres couverte en ardoises vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché.
Elle vous offre : Au rez-de-chaussée, : une entrée, un salon de 22m² avec poêle à bois, une grande cuisine (31m²) aménagée et d'une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec placard.

L'extérieur offre une cour sur l'avant ainsi qu'un jardin exposé SUD sur l'arrière doté d'un cellier. Une opportunité idéale au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue.

Un bien au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, parfait en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Classe énergie E (264) - GES B (10) - Date de réalisation des diagnostics le 17/09/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130€ et 2920€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Logement à consommation énergétique excessive.

250 560€ Honoraires 4.4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000€ hors honoraires) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À propos du prix :

Montant : 250560 €

Dont 10560 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.4% du prix du bien hors honoraires