Pavillon individuel de plain-pied SAINTE-MARIE-DU-MONT (50480)

Sur la commune de SAINTE-MARIE-DU-MONT  (50480), situé dans un petit lotissement, environnement calme et agréable, ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2002, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence principale sans contraintes d'escaliers. A DEUX PAS DU BOURG. Sur terrain d'environ 876m², La maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte (environ 39m²), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble.Terrasse sur l'arrière exposée Sud.Cour sur l'avant + trois places de parking. Jardin autour de la maison. Un cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le stockage.Classe énergie : D (214) - GES B (8) - Date de réalisation des diagnostics le 04/02/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620€ et 2230€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.198 760 € Honoraires 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires); Référence : 864; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/