Propriété de caractère 12 pièces CARENTAN-LES-MARAIS

Sur la commune de CARENTAN (50500), Proche du centre ville et des commodités. Agréable demeure familiale du XIXème siècle vous offrant de belles prestations et de beaux volumes (Pièces à vivre spacieuses, 8 chambres dont 5 chambres chacune avec salle d'eau privative + wc) !  Cette propriété vous offre 420m² habitable. Un terrain d'environ 441m² bien conçu avec terrasse sans vis à vis, une cour, places de stationnement, elle dispose également d'un puits pour le jardinage, deux celliers et un wc indépendant éxtérieur.Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dégagement vous mène aux pièces de vie une salle à manger de 33m² lumineuse donnant sur la terrasse, un salon/séjour de 54m² avec cheminée au gaz de ville, une cuisine aménagée et équipée de 22m², une arrière cuisine avec placards, une buanderie avec placards, un wc indépendant, un bureau vient compléter ce niveau (possibilité de créer une chambre pour une autonomie de plain-pied).Au premier étage : Palier avec placards, quatre chambres (de 20 à 30m²) avec une salle d'eau privative + wc chacune, une cinquième suite de 47m² avec salle de bains (douche et baignoire) + wc.Au deuxième étage : Palier + placards, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau +wc.Classe énergie : D (200) - GES D (43) Date de réalisation des diagnostics le 19/01/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6980€ et 9490€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. 426 680 € Honoraires 4.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 € hors honoraires); Référence : 856; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/