PICAUVILLE (50360) COEUR DE BOURG

Sur la commune de PICAUVILLE (50360), proche toutes commodités à pieds, nous vous proposons cette maison de ville, rénovée, sur terrain d'environ 230m² exposé sud-est.Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains.Au premier étage : Palier, deux chambres, une salle d'eau + wc (rénovée en 2018).Au deuxième étage : Un bureau et une chambre mansardée.Sur l'arrière une cour carrelée clos de mur, une buanderie/cellier de 17m², une terrasse puis le jardin exposé sud est viennent compléter ce bien.Nombreux travaux récents.Classe énergie D (163) - GES D (33) - Date de réalisation des diagnostics le 13/05/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1710€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -157 320 € Honoraires 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); Référence : 812; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS'zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/