Ensemble immobilier MONTEBOURG (50310)

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier comprenant deux maisons et deux garages. A proximité de toutes les commodités. Une maison de type F3 (d'environ 40m²) avec courette actuellement louée, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce à vivre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : Palier, deux chambres mansardées. Une courette sur l’arrière.La seconde maison s'accède par un des deux garages, le second pouvant être séparé pour un rapport locatif supplémentaire !La maison de type F2 (d'environ 40m²) offre au rez-de-chaussée : Un accès par le garage avec buanderie. A l'étage : Un couloir, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec placard, un wc indépendant. Une chambre mansardée au deuxième étage. Une cour sur l’arrière accès par la cuisine.Des travaux d'isolation sont à prévoir. Chauffage électrique pour les deux maisons.Pour plus de renseignements nous contacter.Pour la maison louée : Classe énergie G (729) GES C (24) - Date de réalisation des diagnostics le 08/11/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760€ et 2430€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 -Pour la maison actuellement disponible : Classe énergie G (675) GES C (22) - Date de réalisation des diagnostics le 08/11/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640€ et 2250€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 -126 240 € Honoraires 5.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 120 000 € hors honoraires); Référence : 810; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/